「金利のある世界」になって定期預金の金利が上がるのはうれしいけど、それ以上に妹が組んでいる住宅ローンの金利が上がらないか心配。
日銀は年内、10月か12月ごろに利上げか？と言われているよ。
変動金利で住宅ローンを住んでいる組んでいる人は、10月前に一度住宅ローンのシミュレーションをして今のままで大丈夫か確認しておくのがおすすめ。
３つ当てはまったらすぐ見直し！
この条件に3つ以上当てはまったら、返済額を抑えられる住宅ローンがないかすぐに見直し！
「借りる銀行を替えるだけ」で手数料を引いても数十万円～100万円以上も返済額を抑えられる可能性があるよ。
これに当てはまらなくても「変動金利で住宅ローンを組んでいる」「5年以上前に住宅ローンを組んだ」なら一度は住宅ローンを見直してみて。
借り換えで0.3％程度金利が下がれば、手数料を考慮してもプラスになる可能性あり！
住宅ローンの見直し・比較サイトでおすすめはモゲチェック。
モゲチェックの方がよくヤフーニュースに住宅ローン関連の記事を投稿しているけど、記事にでてくる数字が具体的でとても勉強になります。NHKの特集にも出ていたし、すごく信頼できる。
でもごり太FP夫婦は結婚が遅くて子どもがいないこともあって、賃貸🥲
妹が住宅ローンの金利をすごく気にしていたので、妹の夫が組んでいる住宅ローンをモゲチェックで診断してみました！
モゲチェック、ここがおすすめ！
実際にやってみて、こんなところがおすすめです。
- 手数料を差し引いた結果で比較してくれる
- もちろん全て無料！
- 電話対応はしていない→絶対に電話こないから気楽
- 団信や保険を見直したい場合の提案もしてくれる
- モゲチェック独自の特別金利がある銀行なら、実際に借り換えをするときとてもお得
モゲチェックでお得な住宅ローンが見つかって実際に借り換えを希望しても、審査自体は銀行が行うので健康状態や転職直後などでは審査に通らない場合もあります。
でも一度は審査を通っていて返済の実績ができているので、借り換えは審査が通りやすいと言われています。
有利な条件の銀行が見つかったら、躊躇せずに審査にチャレンジしてみて！
モゲチェックの登録方法
妹の登録をスクショしました。一緒にやってみましょう！
手順①
下記のボタンからモゲチェックの公式HPへ。
「今すぐ住宅ローン診断」ボタンを押します。
アカウント登録用のメールアドレスとパスワードを入力し、「メールアドレスで登録」ボタンを押します。
登録したメールアドレス宛てに認証コードが届きます。認証コードを入力したら、「登録する」をタップ。
手順②の「住宅ローンの希望入力」にすすみます。
手順② 住宅ローンの希望入力
借り換えの目的、重視するポイント、銀行の種類の希望、検討中の銀行の有無、審査中の銀行の有無などを入力し、「保存して次へ」ボタンをタップ。
手順③の「現在の住宅ローンについて」にすすみます。
手順③ 現在の住宅ローンについて
現在の住宅ローンの情報と年収や預貯金などの情報を入力し、「住宅ローン以外の借入の有無」を選択します。
手順④の「住宅ローン診断のお申込み」にすすみます。
手順④ 住宅ローン診断のお申込み
名前や住所などの情報を入力し、「確認画面へ」をタップ。
内容を確認し、修正が必要であれば修正する。「上位事項を確認しました」にチェックし、「申し込み完了！提案が出ます（無料）」をタップ。
これで申し込みは完了です！
診断結果は…
住宅ローンプランの作成は9：00～22：00に作成されるみたいです。もっと時間がかかるかと思いましたが、1分くらいで右の「完成！」画面がでてきました。
結果は、「住宅ローンの借り換え試算をした結果、減らせる額がない」というもの。一応、「提案の詳細を見る」を押してみます。
すると…、「現在ベストな住宅ローンです」やったー🤩！！！
そして、団信が充実している銀行の紹介がありました。「この結果見るだけで、もう金利気にしない！って気持ちになるね。」って妹はすごくご機嫌でした。
実際に金利が上がってしまう前に、「返済額を減らせるか、今のままでいいか」をしっかりと見極めておきましょう。
2025年の日銀の金融政策決定会合の日程は次の通り。
- 6月16日・17日
- 7月30日・31日
- 10月29日・30日
- 12月18日・19日
10月と12月の2日目は要注意！
モゲチェックで住宅ローン診断しておきましょう。
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